Une location préparée avec méthode.
Du positionnement du loyer à l’entrée dans les lieux, chaque étape compte.
- Annonce et organisation des visites
- Vérification des dossiers locataires
- Bail et état des lieux d’entrée
Vos priorités, notre métier
Moins de contraintes.
Une vision claire de votre bien.
Nous louons, gérons et rendons compte. Vous gardez la décision sur les choix qui engagent votre patrimoine, dans le cadre défini avec vous.
Le quotidien suivi, les décisions expliquées.
Un interlocuteur pour les loyers, les démarches et le suivi du logement.
- Encaissements, quittances et relances
- Reversements selon les modalités du mandat
- Charges, révision annuelle, incidents et travaux
Votre patrimoine reste lisible, même à distance.
Les informations utiles pour comprendre la situation de votre bien.
- Comptes rendus de gestion mensuels
- Documents dans l’espace propriétaire
- Récapitulatif annuel des revenus fonciers
Vous souhaitez continuer à gérer vous-même ?
Bail, état des lieux ou régularisation des charges : faites-vous accompagner sur une mission ponctuelle.
Notre zone d’intervention
Trois territoires.
Le même engagement.
Gestion locative et mise en location en Martinique, Guadeloupe et Guyane. Vous résidez sur place ou à distance ? Décrivez votre bien pour définir avec nous la mission et les modalités de suivi.
Découvrir le cabinet et nos territoires
Honoraires expliqués
Un service défini.
Des honoraires lisibles.
Le mandat précise les prestations, leur périmètre et leurs limites. La mise en location et les missions ponctuelles font l’objet d’honoraires distincts au barème.
Consulter le détail des prestations Simuler la rentabilité de mon bienGestion locative
7,2 % TTC
des loyers charges comprises effectivement encaissés
Garantie loyers impayésFacultative · des loyers charges comprises
2,3 % TTC
Une protection à examiner selon le contrat. Loyers, contentieux, protection juridique et dégradations : les caractéristiques de la brochure restent à rapprocher des conditions actuelles. Option facultative réservée aux biens sous mandat de gestion, après acceptation du dossier.
Découvrir les garantiesExemple pour 1 000 € de loyer CC encaissé
Préparer ma demande de gestion
72 € de gestion / mois · + 23 € de GLI si souscrite · simulation avant effet fiscal
Une démarche simple
Votre projet commence
par un échange.
Un logement vacant, un bail en cours ou plusieurs lots : nous étudions votre situation avant de définir la mission.
Vous décrivez votre bien.
Territoire, type de bien et besoin : trois étapes, deux minutes, sans engagement.
Nous définissons la mission.
Après envoi de votre courriel, un gestionnaire vous recontacte, puis vous adresse une proposition écrite : prestations, honoraires et périmètre.
La gestion s’organise.
Après signature du mandat, mise en location ou reprise du bail, suivi courant et comptes rendus selon la mission convenue.
L’esprit Cabinet Ronald Bapin
Gérer votre bien.
Préserver sa valeur.
La gestion locative s’inscrit dans une vision plus large de votre patrimoine : comprendre l’usage du bien, suivre son état et éclairer vos décisions.
- Un cadre écrit
- Des prestations et des honoraires précisés avant la mission.
- Un interlocuteur identifié
- Des échanges pour suivre le bien et comprendre les décisions.
- Une approche patrimoniale
- Location, suivi et entretien pensés dans la durée.
Votre mandat fixe le périmètre de gestion. Tout besoin complémentaire est examiné séparément, avec des prestations et des responsabilités précisées avant accord.
Qui gère votre bien
Ronald Bapin,
à la tête du cabinet.
Ronald Bapin porte l’approche patrimoniale du cabinet : positionner le loyer, suivre l’état du logement et éclairer les décisions de gestion. Son parcours et les qualifications présentées ci-dessous complètent cette présentation.
Les qualifications ci-dessous sont celles déclarées dans la version fournie. Leurs justificatifs, leur périmètre et leur validité actuelle doivent être documentés avant publication.
- Expert près la Cour d’appelFort-de-France · rubriques C 18.01 et C 18.02
- CFEI® n° 2022/1373Expert évaluateur immobilier certifié
- CRS®Certified Residential Specialist (NAR / RRC)
- SNPICollège des Experts Immobiliers n° 23103
Le mandat et les documents professionnels précisent les responsabilités du cabinet. Les références de carte, garantie et assurance déclarées sont regroupées dans les mentions légales de cette préproduction.
Les biens du Groupe
Votre prochain lieu de vie.
Ou de travail.
Retrouvez les biens proposés à la location par RB Agency, l’activité transaction du Groupe. Les visites et demandes relatives aux annonces se poursuivent auprès de l’agence.
Découvrir nos biens à louerSource : RB AgencyConsultation du (heure Martinique)
Location · RB Agency
Fort-de-France
Bureaux à louer – 100 m² – Fort-de-France
1 556 € / Mois (Charges comprises)
100 m²Réf. 87272777
RB Agency vous propose à la location une maison d’environ 100 m² à usage de bureaux, située à Dillon, Fort-de-France, adaptée à une activité professionnelle.
Voir la fiche et demander une visite sur RB Agency, nouvel ongletDisponibilité, honoraires et conditions à confirmer auprès de RB Agency.
Mon bien est déjà loué. Puis-je vous le confier ?
Oui, la reprise d’un bail en cours est étudiée avec vous. Le cabinet examine votre situation, les documents du bail et les modalités du mandat avant d’organiser la gestion.
Puis-je suivre mon bien à distance ?
Un espace propriétaire donne accès aux documents et comptes rendus. Les échanges et validations de devis peuvent se faire par e-mail, avec un interlocuteur identifié.
La garantie loyers impayés est-elle obligatoire ?
Non. La GLI à 2,3 % TTC des loyers charges comprises est une option, réservée aux biens sous mandat de gestion et souscrite après acceptation du dossier locataire. Les garanties, exclusions, plafonds et franchises applicables doivent être confirmés par les documents contractuels en vigueur.
Quels sont les frais de mise en location ?
La mise en location est une mission distincte. Pour les prestations légalement partageables, la part du locataire est plafonnée et ne peut dépasser celle du bailleur ; cela n’impose pas un partage égal. Le tarif adopté et toute proposition de relocation offerte doivent être précisés dans le barème et le mandat.
Quelle est votre zone d’intervention ?
Le Cabinet Ronald Bapin intervient en Martinique, Guadeloupe et Guyane. Indiquez le territoire et la commune du bien dans votre demande pour préciser les modalités de votre accompagnement.
Parlons de votre bien
La prochaine étape ?
Votre projet.
Deux informations pour commencer. Décrivez ensuite votre besoin et relisez votre demande avant de choisir son envoi. Le formulaire prépare un récapitulatif et un courriel. Vous devez relire puis envoyer vous-même le message depuis votre messagerie ; aucun envoi automatique.
Vous préférez échanger directement ?
+33 9 80 80 32 80