Une fois votre locataire en place, nous gérons au quotidien tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location: perception des loyers, délivrance des quittances, réparations, régularisation des charges.
- Collecte des loyers
- Comptabilité / Quittancement
- Réversion des loyers (virement le 15 de chaque mois)
- Indexation du loyer
- Régularisation des charges
- Rapport de gestion mensuel
- Respect des obligations réglementaires
- Gestion des incidents
- Gestion des travaux
- Contrôle de l’obligation d’assurance du locataire.
- Mise à disposition d’un récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers.
- Relances des impayés, recouvrement des impayés, et toute procédure nécessaire en impayé contre le locataire
7,2%
D'un mois de loyer charges comprises TTC / mois
Espace propriétaire et locataire en ligne
Extranet pour les propriétaires et les locataires:
Grâce à notre extranet, propriétaires et locataires, accéder à tout moment à leur dossier et communiquer avec nous directement sur votre espace en ligne.
Des informations disponibles en temps réel
Sur votre extranet, vous accédez à tout moment à votre compte, votre historique comptable, ainsi qu'à vos courriers et documents dématérialisés :
- pour les locataires : quittances et avis d'échéances, révisions de loyer...,
- pour les propriétaires : comptes rendus de gestion, courriers signalant l'entrée ou la sortie d'un locataire, aides à la déclaration des revenus fonciers...
Un accès privé et sécurisé
Propriétaires et locataires disposent d'un accès privé à l'extranet. Cet accès est personnel et sécurisé, protégé par un mot de passe choisi par l'utilisateur.
Une messagerie intégrée
La messagerie interne intégrée vous permet de communiquer facilement avec nous que vous soyez propriétaires ou locataires. Vous pouvez consulter vos messages et y répondre simplement depuis votre extranet. Tous vos échanges sont archivés sur la plateforme.
Les frais de gestion locative déduction fiscale
Le propriétaire d’un logement en location a la possibilité de déduire de ce montant les différents frais et charges qu’il supporte dans le cadre de la gestion locative de ce dernier.
Les charges de gestion locative, aussi appelées frais de gérance, sont également déductibles des revenus fonciers.